13 Rue René Bazin, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue René Bazin, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 436 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Bazin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 13 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 13 Rue René Bazin se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Bazin par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Bazin se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 13.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
