31 Rue René Bazin, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue René Bazin, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 536 mètres
Ventes au 31 Rue René Bazin
Une vente a été recensée au 31 Rue René Bazin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue René Bazin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 31 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 31 Rue René Bazin se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue René Bazin par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue René Bazin se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -2.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
