8 Rue René Bazin, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Bazin, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue René Bazin, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 453 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue René Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue René Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Bazin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Bazin dans son marché local
Prix du 8 Rue René Bazin par rapport à la voie
Sur Rue René Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 8 Rue René Bazin se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Bazin par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Bazin se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 12.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
