13 Rue Saint Goustan, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Goustan, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Rue Saint Goustan, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 589 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 434 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Goustan
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint Goustan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Goustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Goustan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Goustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Goustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Goustan dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Goustan par rapport à la voie
Sur Rue Saint Goustan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 13 Rue Saint Goustan se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Goustan par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Goustan se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 7.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
