23 Rue Saint Goustan, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Goustan, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°25 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Saint Goustan, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 680 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 496 mètres
Ventes au 23 Rue Saint Goustan
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint Goustan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Goustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Goustan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Goustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Goustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Goustan dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Goustan par rapport à la voie
Sur Rue Saint Goustan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 23 Rue Saint Goustan se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Goustan par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Goustan se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Muzillac et 4.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
