4 Rue Saint Goustan, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Goustan, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue Saint Goustan, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Muzillac.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 569 mètres
- - Ecole primaire publique les Poulpikans à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Goustan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Goustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Goustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Goustan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Goustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Goustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Goustan dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Goustan par rapport à la voie
Sur Rue Saint Goustan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 4 Rue Saint Goustan se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Goustan par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Goustan se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 9.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
