1 Bel Air, 56300 Neulliac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Bel Air, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Bel Air, 56300 Neulliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Neulliac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 1 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bel Air par rapport à Neulliac et à Morbihan
À Neulliac, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neulliac et -56.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neulliac a baissé de 38.27 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 1 Bel Air à Neulliac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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