3 Bel Air, 56300 Neulliac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Bel Air, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Bel Air, 56300 Neulliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Neulliac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Ventes au 3 Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 3 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bel Air par rapport à Neulliac et à Morbihan
À Neulliac, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neulliac et -56.37 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neulliac a baissé de 38.27 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 3 Bel Air à Neulliac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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