12 Rue Saint-Michel, 56300 Neulliac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°13 a et de 0.22 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Saint-Michel, 56300 Neulliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Neulliac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 562 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Michel
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 12 Rue Saint-Michel se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Michel par rapport à Neulliac et à Morbihan
À Neulliac, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Michel se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Neulliac et -42.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neulliac a baissé de 38.23 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au premier semestre 2025.
