13 a Rue Saint-Michel, 56300 Neulliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 a Rue Saint-Michel, 56300 Neulliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Neulliac.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Saint-Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 13 a Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 13 a Rue Saint-Michel se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Saint-Michel par rapport à Neulliac et à Morbihan
À Neulliac, le prix moyen des maisons atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue Saint-Michel se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Neulliac et -40.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neulliac a baissé de 38.18 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au premier semestre 2025.
