31 Boizeul, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boizeul, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Boizeul, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Boizeul
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boizeul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boizeul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boizeul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boizeul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boizeul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boizeul dans son marché local
Prix du 31 Boizeul par rapport à la voie
Sur Boizeul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 31 Boizeul se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boizeul par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boizeul se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -28.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
