37 Boizeul, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boizeul, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°43 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 37 Boizeul, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Ventes au 37 Boizeul
Une vente a été recensée au 37 Boizeul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boizeul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boizeul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boizeul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boizeul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boizeul dans son marché local
Prix du 37 Boizeul par rapport à la voie
Sur Boizeul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 37 Boizeul se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boizeul par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Boizeul se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -31.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
