1 Chemin d’Emile, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d’Emile, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Chemin d’Emile, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin d’Emile
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin d’Emile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin d’Emile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin d’Emile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Emile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Emile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d’Emile dans son marché local
Prix du 1 Chemin d’Emile par rapport à la voie
Sur Chemin d’Emile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 1 Chemin d’Emile se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d’Emile par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin d’Emile se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et 0.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
