13 Chemin d’Emile, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin d’Emile, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Chemin d’Emile, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin d’Emile
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin d’Emile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin d’Emile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin d’Emile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin d’Emile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin d’Emile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin d’Emile dans son marché local
Prix du 13 Chemin d’Emile par rapport à la voie
Sur Chemin d’Emile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 13 Chemin d’Emile se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin d’Emile par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin d’Emile se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
