4 Impasse des Arches, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Arches, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 20.34 % à celui du n°5 et du 20.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Impasse des Arches, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 364 mètres
Ventes au 4 Impasse des Arches
Les 2 ventes au 4 Impasse des Arches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Arches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Arches dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Arches par rapport à la voie
Sur Impasse des Arches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 4 Impasse des Arches se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Arches par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Arches se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -27.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
