3 Impasse des Buis, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Buis, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Impasse des Buis, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Buis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Buis dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Buis par rapport à la voie
Sur Impasse des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 3 Impasse des Buis se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Buis par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Buis se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et 14.42 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
