8 Le Clos des Metairies, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Clos des Metairies, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², identique à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Le Clos des Metairies, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000YS, - Parcelle n°0220 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Clos des Metairies
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Clos des Metairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Clos des Metairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Clos des Metairies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos des Metairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos des Metairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Clos des Metairies dans son marché local
Prix du 8 Le Clos des Metairies par rapport à la voie
Sur Le Clos des Metairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 8 Le Clos des Metairies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Clos des Metairies par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Clos des Metairies se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et 10.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
