26 Le Clos Saint James, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Le Clos Saint James, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Le Clos Saint James, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Le Clos Saint James
Aucune vente n'a été recensée au 26 Le Clos Saint James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Le Clos Saint James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Le Clos Saint James, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Le Clos Saint James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Le Clos Saint James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Le Clos Saint James dans son marché local
Prix du 26 Le Clos Saint James par rapport à la voie
Sur Le Clos Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 26 Le Clos Saint James se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Le Clos Saint James par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Le Clos Saint James se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -15.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
