7 Le Clos Saint James, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Clos Saint James, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Le Clos Saint James, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Le Clos Saint James
Aucune vente n'a été recensée au 7 Le Clos Saint James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Clos Saint James
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Clos Saint James, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Clos Saint James
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Clos Saint James complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Clos Saint James dans son marché local
Prix du 7 Le Clos Saint James par rapport à la voie
Sur Le Clos Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 7 Le Clos Saint James se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Clos Saint James par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Clos Saint James se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -11.24 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
