7 Le Clos Saint James, 56130 Nivillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 849 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Le Clos Saint James, 56130 Nivillac, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°20 et de 5.84 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Le Clos Saint James, 56130 Nivillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000YV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd De Bretagne à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 627 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 277 mètres

Ventes au 7 Le Clos Saint James

Les 0 ventes au 7 Le Clos Saint James constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Le Clos Saint James dans son marché local

Prix du 7 Le Clos Saint James par rapport à la voie

Sur Le Clos Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 7 Le Clos Saint James se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Le Clos Saint James par rapport à Nivillac et à Morbihan

À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Clos Saint James se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -10.36 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.