19 Lotissement du Pre Neuf, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Lotissement du Pre Neuf, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 19 Lotissement du Pre Neuf, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 122 mètres
Ventes au 19 Lotissement du Pre Neuf
Une vente a été recensée au 19 Lotissement du Pre Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Lotissement du Pre Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Lotissement du Pre Neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Lotissement du Pre Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Lotissement du Pre Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Lotissement du Pre Neuf dans son marché local
Prix du 19 Lotissement du Pre Neuf par rapport à la voie
Sur Lotissement du Pre Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 19 Lotissement du Pre Neuf se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Lotissement du Pre Neuf par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Lotissement du Pre Neuf se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -13.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
