22 Lotissement du Pre Neuf, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 22 Lotissement du Pre Neuf, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nivillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Lotissement du Pre Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Lotissement du Pre Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Lotissement du Pre Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Lotissement du Pre Neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement du Pre Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement du Pre Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
