24 Lotissement du Pre Neuf, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Lotissement du Pre Neuf, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 17.91 % à celui du n°24 bis et du 8.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 24 Lotissement du Pre Neuf, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 105 mètres
Ventes au 24 Lotissement du Pre Neuf
Les 2 ventes au 24 Lotissement du Pre Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Lotissement du Pre Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Lotissement du Pre Neuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Lotissement du Pre Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Lotissement du Pre Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Lotissement du Pre Neuf dans son marché local
Prix du 24 Lotissement du Pre Neuf par rapport à la voie
Sur Lotissement du Pre Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 24 Lotissement du Pre Neuf se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Lotissement du Pre Neuf par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Lotissement du Pre Neuf se situe 39.45 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et 23.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
