2 Pa des Metairies, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Pa des Metairies, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², identique à celui du n°46 et de n°44.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Pa des Metairies, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Pa des Metairies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Pa des Metairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Pa des Metairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Pa des Metairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Pa des Metairies dans son marché local
Prix du 2 Pa des Metairies par rapport à la voie
Sur Pa des Metairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Pa des Metairies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Pa des Metairies par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Pa des Metairies se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et 13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
