1 Place des Genêts, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Genêts, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Place des Genêts, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Genêts dans son marché local
Prix du 1 Place des Genêts par rapport à la voie
Sur Place des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 1 Place des Genêts se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Genêts par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Genêts se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -4.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
