2 Residence des Champs, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Champs, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et du 0.2 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Residence des Champs, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Champs dans son marché local
Prix du 2 Residence des Champs par rapport à la voie
Sur Residence des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Residence des Champs se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Champs par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Champs se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -15.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
