18 Rue des Chênes Verts, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue des Chênes Verts, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chênes Verts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chênes Verts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 18 Rue des Chênes Verts se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chênes Verts par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chênes Verts se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -4.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
