5 Rue des Grescans, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Grescans, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 Rue des Grescans, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Grescans
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Grescans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Grescans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Grescans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grescans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Grescans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Grescans dans son marché local
Prix du 5 Rue des Grescans par rapport à la voie
Sur Rue des Grescans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 5 Rue des Grescans se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Grescans par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Grescans se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -4.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
