7 Rue des Grescans, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Grescans, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue des Grescans, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 488 mètres
Ventes au 7 Rue des Grescans
Une vente a été recensée au 7 Rue des Grescans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grescans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grescans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Grescans dans son marché local
Prix du 7 Rue des Grescans par rapport à la voie
Sur Rue des Grescans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 7 Rue des Grescans se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Grescans par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Grescans se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -4.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
