6 Rue des Roses, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Rue des Roses, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Andrée Chedid à 263 mètres
Ventes au 6 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 6 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 6 Rue des Roses se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Roses se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -10.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
