31 Rue du Roffo, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Roffo, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue du Roffo, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Roffo
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Roffo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Roffo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Roffo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Roffo dans son marché local
Prix du 31 Rue du Roffo par rapport à la voie
Sur Rue du Roffo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 31 Rue du Roffo se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Roffo par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Roffo se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -32.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
