5 Rue du Roffo, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Roffo, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue du Roffo, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Roffo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Roffo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Roffo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Roffo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Roffo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Roffo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Roffo dans son marché local
Prix du 5 Rue du Roffo par rapport à la voie
Sur Rue du Roffo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 5 Rue du Roffo se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Roffo par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Roffo se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -30.94 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
