22 Rue Eric Tabarly, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue Eric Tabarly, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eric Tabarly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Eric Tabarly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 22 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 22 Rue Eric Tabarly se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eric Tabarly par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eric Tabarly se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et 4.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
