26 Rue Gustave Eiffel, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°33 et du 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Rue Gustave Eiffel, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gustave Eiffel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 26 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 26 Rue Gustave Eiffel se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gustave Eiffel par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gustave Eiffel se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -13.55 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
