8 Rue Gustave Eiffel, 56130 Nivillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue Gustave Eiffel, 56130 Nivillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nivillac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 291 mètres
Ventes au 8 Rue Gustave Eiffel
Une vente a été recensée au 8 Rue Gustave Eiffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustave Eiffel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 8 Rue Gustave Eiffel se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Eiffel par rapport à Nivillac et à Morbihan
À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Eiffel se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Nivillac et -8.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
