11 Saint James, 56130 Nivillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €
de 1 451 € à 2 258 €
Indice de confiance5 / 5

Le 11 Saint James, 56130 Nivillac, affiche un prix moyen de 1 855 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 11 Saint James, 56130 Nivillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nivillac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0915 - Feuille 000YV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Canon à 414 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bd De Bretagne à 377 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 582 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Louis à 328 mètres

Ventes au 11 Saint James

Les 2 ventes au 11 Saint James donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 décembre 2022
229 500 €(1 510 €/m²)
Maison4 p152
11 Saint James, 56130 Nivillac
3 mars 2022
203 500 €(1 976 €/m²)
Maison5 p103
11 Saint James, 56130 Nivillac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Saint James dans son marché local

Prix du 11 Saint James par rapport à la voie

Sur Saint James, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 11 Saint James se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Saint James par rapport à Nivillac et à Morbihan

À Nivillac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Saint James se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Nivillac et -32.57 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nivillac baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.

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