2 Caudan, 56920 Noyal-Pontivy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Caudan, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Caudan, 56920 Noyal-Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Noyal-Pontivy.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Caudan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Caudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Caudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Caudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Caudan dans son marché local
Prix du 2 Caudan par rapport à la voie
Sur Caudan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Caudan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Caudan par rapport à Noyal-Pontivy et à Morbihan
À Noyal-Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Caudan se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Noyal-Pontivy et -43.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Pontivy a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 2 Caudan à Noyal-Pontivy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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