Caudan, 56920 Noyal-Pontivy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 741 €
de 1 556 € à 1 925 €
Comment est calculé ce prix ?

Caudan, 56920 Noyal-Pontivy, affiche un prix moyen de 1 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Caudan

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Prix Caudan dans son marché local

Prix Caudan par rapport à Noyal-Pontivy et à Morbihan

À Noyal-Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons Caudan se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Noyal-Pontivy et 43.73 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Pontivy a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Caudan

Les ventes enregistrées Caudan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

22 décembre 2023
365 000 €(2 589 €/m²)
Maison5 p•141 m²
10 Caudan, 56920 Noyal-Pontivy
1 décembre 2021
164 680 €(1 396 €/m²)
Maison5 p•118 m²
11 Caudan, 56920 Noyal-Pontivy
29 septembre 2020
180 000 €(1 324 €/m²)
Maison7 p•136 m²
7 Caudan, 56920 Noyal-Pontivy
31 juillet 2020
222 661 €(1 637 €/m²)
Maison7 p•136 m²
7 Caudan, 56920 Noyal-Pontivy
6 juillet 2019
160 000 €(1 368 €/m²)
Maison3 p•117 m²
18 Caudan, 56920 Noyal-Pontivy

Cadre de vie et proximité Caudan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Polyclinique à 489 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Françoise Dolto à 3255 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Caudan

Caudan est située dans le quartier Noyal-Pontivy. Elle compte 3605 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au Caudan à Noyal-Pontivy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 353 € (5 %)

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