7 Caudan, 56920 Noyal-Pontivy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Caudan, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Caudan, 56920 Noyal-Pontivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Noyal-Pontivy.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 475 mètres
Ventes au 7 Caudan
Les 2 ventes au 7 Caudan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Caudan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Caudan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Caudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Caudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Caudan dans son marché local
Prix du 7 Caudan par rapport à la voie
Sur Caudan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 7 Caudan se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Caudan par rapport à Noyal-Pontivy et à Morbihan
À Noyal-Pontivy, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Caudan se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Noyal-Pontivy et -43.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-Pontivy a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 272 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 744 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 7 Caudan à Noyal-Pontivy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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