38 Allée de la Lande Menue, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée de la Lande Menue, affiche un prix moyen de 5 961 €/m², supérieur de 74.3 % à celui du n°46 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Allée de la Lande Menue, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pénestin.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closo à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Emile Laboureur à 1175 mètres
Ventes au 38 Allée de la Lande Menue
Les 2 ventes au 38 Allée de la Lande Menue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée de la Lande Menue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée de la Lande Menue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée de la Lande Menue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée de la Lande Menue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée de la Lande Menue dans son marché local
Prix du 38 Allée de la Lande Menue par rapport à la voie
Sur Allée de la Lande Menue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 38 Allée de la Lande Menue se situe 63.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée de la Lande Menue par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée de la Lande Menue se situe 90.75 % au-dessus de la moyenne de Pénestin et 148.89 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pénestin a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
