39 Allée de la Lande Menue, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée de la Lande Menue, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°40 mais inférieur de 40.83 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 39 Allée de la Lande Menue, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pénestin.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closo à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Emile Laboureur à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée de la Lande Menue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée de la Lande Menue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée de la Lande Menue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée de la Lande Menue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée de la Lande Menue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée de la Lande Menue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée de la Lande Menue dans son marché local
Prix du 39 Allée de la Lande Menue par rapport à la voie
Sur Allée de la Lande Menue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 39 Allée de la Lande Menue se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée de la Lande Menue par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée de la Lande Menue se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Pénestin et 47.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pénestin a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
