96 Allée du Cabelain, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Allée du Cabelain, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°84 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 96 Allée du Cabelain, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pénestin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Allée du Cabelain
Aucune vente n'a été recensée au 96 Allée du Cabelain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Allée du Cabelain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Allée du Cabelain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Allée du Cabelain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Allée du Cabelain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Allée du Cabelain dans son marché local
Prix du 96 Allée du Cabelain par rapport à la voie
Sur Allée du Cabelain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 96 Allée du Cabelain se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Allée du Cabelain par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Allée du Cabelain se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Pénestin et -0.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pénestin a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
