Rue de Toulprix, 56760 Pénestin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 710 € à 4 248 €

Maison

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 165 € à 3 540 €

Rue de Toulprix, 56760 Pénestin, affiche un prix moyen de 3 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue de Toulprix, 56760 Pénestin

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.3 €

13.01 € – 17.6 €

Rentabilité indicative

5.19 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Toulprix dans son marché local

Prix Rue de Toulprix par rapport à Pénestin et à Morbihan

À Pénestin, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Toulprix se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Pénestin et 2.52 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Toulprix à Pénestin

Le loyer moyen estimé Rue de Toulprix est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Pénestin, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pénestin a augmenté de 44.65 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Toulprix, 56760 Pénestin(3,502 €)

Rue du Calvaire, 56760 Pénestin(3,522 €)

Ventes DVF Rue de Toulprix

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Toulprix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 juin 2025

252 600 €(2 937 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

8 Rue de Toulprix, 56760 Pénestin

Cadre de vie et proximité Rue de Toulprix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Gildas à 251 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Toulprix

Rue du Calvaire

Le parc immobilier Rue de Toulprix

Rue de Toulprix est située dans le quartier Pénestin. Elle compte 2057 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².