4 Impasse des Viviers, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Viviers, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 20.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Impasse des Viviers, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pénestin.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Viviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Viviers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Viviers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Viviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 4 Impasse des Viviers se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Viviers par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Viviers se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Pénestin et -12.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pénestin a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
