1 Passage du Grand Clos, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Grand Clos, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Passage du Grand Clos, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pénestin.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Emile Laboureur à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Grand Clos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Grand Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Grand Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Grand Clos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Grand Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Grand Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Grand Clos dans son marché local
Prix du 1 Passage du Grand Clos par rapport à la voie
Sur Passage du Grand Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 1 Passage du Grand Clos se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Grand Clos par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Grand Clos se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Pénestin et 5.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pénestin a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
