2 Route de Couerne, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Couerne, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Couerne, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pénestin.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Closo à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Emile Laboureur à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Couerne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Couerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Couerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Couerne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Couerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Couerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Couerne dans son marché local
Prix du 2 Route de Couerne par rapport à la voie
Sur Route de Couerne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 2 Route de Couerne se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Couerne par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Couerne se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Pénestin et 35.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pénestin a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
