97 Route du Marescle, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Route du Marescle, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°120 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 97 Route du Marescle, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pénestin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlieu à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Route du Marescle
Aucune vente n'a été recensée au 97 Route du Marescle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Route du Marescle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Route du Marescle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Route du Marescle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Route du Marescle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Route du Marescle dans son marché local
Prix du 97 Route du Marescle par rapport à la voie
Sur Route du Marescle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 97 Route du Marescle se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Route du Marescle par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Route du Marescle se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Pénestin et 14.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pénestin a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
