6 Rue de Toulprix, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Toulprix, affiche un prix moyen de 3 557 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Toulprix, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pénestin.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Toulprix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Toulprix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Toulprix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Toulprix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Toulprix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Toulprix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Toulprix dans son marché local
Prix du 6 Rue de Toulprix par rapport à la voie
Sur Rue de Toulprix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 6 Rue de Toulprix se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Toulprix par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Toulprix se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Pénestin et 2.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Toulprix à Pénestin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Toulprix est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Pénestin, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pénestin a augmenté de 44.65 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 415 €/m² au premier semestre 2025.
