1696 Rue du Pont Cano, 56760 Pénestin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1696 Rue du Pont Cano, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1696 Rue du Pont Cano, 56760 Pénestin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pénestin.
1 niveau - 2499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1696 Rue du Pont Cano
Aucune vente n'a été recensée au 1696 Rue du Pont Cano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1696 Rue du Pont Cano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1696 Rue du Pont Cano, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1696 Rue du Pont Cano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1696 Rue du Pont Cano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1696 Rue du Pont Cano dans son marché local
Prix du 1696 Rue du Pont Cano par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Cano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 1696 Rue du Pont Cano se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1696 Rue du Pont Cano par rapport à Pénestin et à Morbihan
À Pénestin, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 1696 Rue du Pont Cano se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Pénestin et 7.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1696 Rue du Pont Cano à Pénestin
Le loyer moyen estimé au 1696 Rue du Pont Cano est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pénestin, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pénestin a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 649 €/m² sur la période récente.
