Esplanade des Saules, 56420 Plaudren

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 172 €
de 2 194 € à 3 764 €
Comment est calculé ce prix ?

Esplanade des Saules, 56420 Plaudren, affiche un prix moyen de 3 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Esplanade des Saules

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Prix Esplanade des Saules dans son marché local

Prix Esplanade des Saules par rapport à Plaudren et à Morbihan

À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons Esplanade des Saules se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Plaudren et 2.52 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.75 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Esplanade des Saules

Les ventes enregistrées Esplanade des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

5 décembre 2024
240 300 €(1 954 €/m²)
Maison5 p•123 m²
29 Esplanade des Saules, 56420 Plaudren
31 janvier 2024
280 000 €(2 617 €/m²)
Maison5 p•107 m²
39 Esplanade des Saules, 56420 Plaudren
30 juin 2023
365 000 €(3 120 €/m²)
Maison6 p•117 m²
26 Esplanade des Saules, 56420 Plaudren
3 mai 2023
334 700 €(2 656 €/m²)
Maison5 p•126 m²
25 Esplanade des Saules, 56420 Plaudren
17 janvier 2022
255 185 €(2 385 €/m²)
Maison5 p•107 m²
39 Esplanade des Saules, 56420 Plaudren
10 juillet 2019
190 000 €(1 226 €/m²)
Maison6 p•155 m²
33 Esplanade des Saules, 56420 Plaudren

Cadre de vie et proximité Esplanade des Saules

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Croix Du Hayo à 135 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Bily à 985 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Esplanade des Saules

Esplanade des Saules est située dans le quartier Plaudren. Elle compte 1970 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 158 600 € au Esplanade des Saules à Plaudren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 930 € (5 %)

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