32 Esplanade des Saules, 56420 Plaudren
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Esplanade des Saules, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Esplanade des Saules, 56420 Plaudren
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Plaudren.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Du Hayo à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Bily à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Esplanade des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 32 Esplanade des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Esplanade des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Esplanade des Saules, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Esplanade des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Esplanade des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Esplanade des Saules dans son marché local
Prix du 32 Esplanade des Saules par rapport à la voie
Sur Esplanade des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 32 Esplanade des Saules se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Esplanade des Saules par rapport à Plaudren et à Morbihan
À Plaudren, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Esplanade des Saules se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Plaudren et -20.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaudren a augmenté de 46.75 % sur 1 an et augmenté de 16.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 501 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 400 € au 32 Esplanade des Saules à Plaudren, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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